中新社北京9月24日电 (记者 庞无忌)多元化专业服务与投资管理公司高力国际24日在北京发布的一份报告显示，三季度北京甲级写字楼市场净吸纳量创年内新高。
报告指出，三季度北京写字楼市场去化进一步加快，净吸纳量达12.5万平方米，已连续九个季度实现去化，季度平均去化量达到8万平方米。随着需求侧明显放量，北京写字楼市场空置率回落，环比下降近1个百分点。
从租金来看，跨板块与跨资产类别竞争强度居高不下，区域市场分化特征进一步凸显。报告指出，三季度北京写字楼市场整体租金仍处于下行通道，净有效租金环比下降3.5%至每月每平方米227.3元人民币。
值得注意的是，科技创新正为中关村市场带来源源不断的新增办公需求。中关村写字楼市场已连续五个季度去化量达到历史较高水平，三季度该子市场净吸纳量再度超过6.3万平方米，推动空置率大幅回落至15.1%。