塔吊凌云矗立，机器轰隆作响，工人们抢抓晴好天气，平整场地、铺设管网、搭建景观框架……1月14日，走进利州区大石镇前进村鹿文化园项目建设现场，一派热火朝天的繁忙景象跃然眼前。
作为大石镇闲置资产盘活的重点标杆项目，鹿文化园的落地绝非偶然。项目选址前进村，正是看中了这里四季分明的气候条件、葱郁繁茂的林木资源，以及四通八达的便捷交通。不仅如此，项目还深度串联起周边芳香南山景区、南河湿地公园等优质文旅资源，形成资源互补、业态共融的发展格局。
据介绍，鹿文化园总占地500余亩，计划总投资1500余万元，分三期匠心打造“樱野秘境”“樱野鹿园”“野奢鹿林庄园”三大核心板块。建成后，将成为一个集鹿群繁育、科普教育、户外拓展、野奢旅居、特色餐饮于一体的乡村文旅综合体。
“闲置了好多年的坡地终于‘活’过来了！在家门口打工，一天能挣150块钱，日子越过越有奔头！”正在工地忙碌的前进村村民樊永贵，脸上洋溢着幸福的笑容。
眼下，鹿文化园一期“樱野秘境”已完成部分基础设施铺设。项目全部建成后，预计可带动周边50余名村民长期稳定就业，村集体通过土地入股分红的方式，年增收有望突破30万元。
鹿文化园的蝶变，是大石镇深耕闲置资产盘活“责任田”的生动缩影。曾经，全镇23处低效闲置资产长期“沉睡”，不仅造成了宝贵资源的浪费，更成为制约村集体经济壮大、村民增收致富的“拦路虎”。
“为唤醒沉睡资源，我们秉持‘精准把脉破困局、靶向施策开新局、协同共赢谋全局’的工作思路，让闲置资产变身发展‘新引擎’。”大石镇副镇长侯银春介绍，前期进行“拉网式”排查，对全镇闲置资产的位置、面积、权属等信息逐一登记造册，建立动态管理台账，实现精准管控、动态更新。针对资产纠纷、欠租等久拖不决的“硬骨头”，镇上成立专项工作组，采用“诉讼+调解”的组合策略，成功化解12起历史遗留问题，收回流转土地1200余亩，为后续盘活扫清障碍。在招商引资环节，精心编制“一图一册一码”招商指南，秉持“妈妈式”全周期服务理念，成功吸引多家优质企业参与资产盘活，为项目落地生根筑牢坚实根基。
如今，大石镇闲置资产盘活已从单点突破迈向全域开花，呈现出“多点发力、全域提质”的良好态势。工业领域，聚兴食品、范乾食品等优质企业纷纷入驻，闲置厂房摇身一变成为热火朝天的“生产车间”；农旅领域，香颂湾草莓园、飞驰户外基地等12个近郊游基地相继建成运营，“围炉煮茶”“露营经济”等新业态蓬勃兴起，年接待游客突破10万人次，成为市民休闲度假的“网红打卡地”；农业领域，1000余亩低效土地被清理整合，通过“龙头企业+村集体+农户”的合作模式，大力发展红梨种植、肉牛养殖等特色产业，既守住了耕地保护红线，又拓宽了村民增收渠道，实现生态效益与经济效益双赢。
截至目前，大石镇已成功盘活23处闲置资产，预计年收益突破300万元，新增400余个就业岗位，带动1100余户群众增收致富。
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编辑：陈洋平校对：刘敏
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