中新网广州1月21日电 (记者 许青青)据世邦魏理仕20日发布的《2025年广州房地产市场回顾》报告显示，2025年广州、佛山两地仓储物流市场供需两旺，双双创下新高。
据上述报告统计，广州2025年全年共有12个优质仓储项目入市，总供应量达到93万平方米，是自2023年后的又一供应高峰。从区域分布看，40%的供应量位于增城区，白云区和南沙区分别占25%和15%。
在供应集中释放、叠加国家补贴政策带动电商仓储需求等多重因素推动下，2025年广州仓储物流市场全年净吸纳量录得75.7万平方米。从成交的主要行业来看，第三方物流成交占比最高，达65%，其中某电商平台的自营物流录得多宗新库的整租交易。纯电商类租户位居第二，占比27%，其中跨境电商新租交易占全年总成交的17%。
佛山市场同样表现强劲，2025年全年共落成10个仓储物流项目，共186万平方米，创有记录以来的供应高峰。其中53%的新增供应面积位于三水区，其次为顺德区30%。