中新社伦敦2月6日电 (记者 欧阳开宇)英国最大抵押贷款机构哈利法克斯银行6日发布数据显示，2026年1月英国平均房价首次突破每套30万英镑大关，达到300077英镑(约合282万元人民币)，创下历史“里程碑”。
机构分析称，这一数据虽彰显房地产市场韧性，但也给本就面临购房压力的首次购房者带来新的挑战。
数据显示，今年1月英国平均房价环比上涨0.7%，扭转了去年12月0.5%的下跌态势，较去年同期则上涨1%。哈利法克斯银行抵押贷款主管阿曼达·布莱登表示，房地产市场在2026年初开局“稳健”，但30万英镑的价格意味着“对于许多潜在买家来说，负担能力仍然是一个挑战”。
与此同时，市场也存在多重积极信号。英国媒体注意到，自2022年底以来，英国工资增长速度持续超过平均房价涨幅，2024年第三季度平均房价与居民平均年全职收入比已降至6.55倍，低于2022年中期的历史高位7.24倍，逐步改善了住房可负担性。同时，贷款机构近期纷纷推出低首付产品，为购房者提供了更多选择。